116 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 389 € à 2 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 116 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 24.72 % à celui du n°106 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 116 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Valenciennes ou Porte Vacqueresse à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bertin à 134 mètres
- Douai à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 388 mètres
- Collège André Streinger à 388 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1270 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 681 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 416 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 116 Avenue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 116 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

106 Avenue du 4 Septembre(2 354€)

127 Avenue du 4 Septembre(1 769€)

104 Avenue du 4 Septembre(1 777€)

132 Avenue du 4 Septembre(1 838€)

137 Avenue du 4 Septembre(1 704€)

119 Avenue du 4 Septembre(1 775€)

141 Avenue du 4 Septembre(1 921€)

146 Avenue du 4 Septembre(1 886€)

Prix du 116 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 116 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 116 Avenue du 4 Septembre se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Avenue du 4 Septembre se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Douai et -15.54 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Raymond Tellier, 59500 Douai(1,739 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Avenue Détrain, 59500 Douai(1,282 €)

Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai(1,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 116 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 116 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.