137 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°127 et de n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 137 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bertin à 154 mètres
- - Douai à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 374 mètres
- - Collège André Streinger à 374 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 701 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 402 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 354 mètres
Ventes au 137 Avenue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 137 Avenue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Avenue du 4 Septembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 137 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 137 Avenue du 4 Septembre se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Avenue du 4 Septembre se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Douai et -2.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
