174 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 389 € à 2 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°1800.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 174 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Valenciennes ou Porte Vacqueresse à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bertin à 189 mètres
- Douai à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 330 mètres
- Collège André Streinger à 330 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 705 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 358 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Avenue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

180 Avenue du 4 Septembre(2 031€)

168 Avenue du 4 Septembre(1 905€)

186 Avenue du 4 Septembre(2 083€)

173 Avenue du 4 Septembre(1 901€)

190 Avenue du 4 Septembre(2 144€)

199 Avenue du 4 Septembre(2 069€)

164 Avenue du 4 Septembre(1 885€)

153 Avenue du 4 Septembre(1 843€)

Prix du 174 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 174 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 174 Avenue du 4 Septembre se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Avenue du 4 Septembre se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Douai et -9.2 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Raymond Tellier, 59500 Douai(1,739 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Avenue Détrain, 59500 Douai(1,282 €)

Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai(1,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.