199 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 565 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 199 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°186 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 199 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Valenciennes ou Porte Vacqueresse à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bertin à 208 mètres
- Douai à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 315 mètres
- Collège André Streinger à 315 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1264 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 725 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 342 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 199 Avenue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 199 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

186 Avenue du 4 Septembre(2 083€)

180 Avenue du 4 Septembre(2 031€)

173 Avenue du 4 Septembre(1 901€)

190 Avenue du 4 Septembre(2 144€)

174 Avenue du 4 Septembre(1 905€)

213 Avenue du 4 Septembre(2 023€)

168 Avenue du 4 Septembre(1 905€)

204 Avenue du 4 Septembre(1 888€)

Prix du 199 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 199 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 199 Avenue du 4 Septembre se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 199 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Avenue du 4 Septembre se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Douai et -1.38 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Raymond Tellier, 59500 Douai(1,739 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Avenue Détrain, 59500 Douai(1,282 €)

Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai(1,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 199 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 199 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.