368 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 368 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°377 et de 6.03 % à celui du n°394.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 368 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 43 parkings - 675 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 98 mètres
- - Douai à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 138 mètres
- - Collège André Streinger à 138 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1212 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 806 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 166 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 177 mètres
Ventes au 368 Avenue du 4 Septembre
Les 6 ventes au 368 Avenue du 4 Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 368 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 368 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 368 Avenue du 4 Septembre se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 368 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 368 Avenue du 4 Septembre se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Douai et 15.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
