462 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 462 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°470 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°448.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 462 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 59 mètres
- - Douai à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 47 mètres
- - Collège André Streinger à 47 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1205 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 866 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 75 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 462 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 462 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 462 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 462 Avenue du 4 Septembre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°462 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 462 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 462 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 462 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 462 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 462 Avenue du 4 Septembre se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 462 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 462 Avenue du 4 Septembre se situe 37.7 % au-dessus de la moyenne de Douai et 18.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
