640 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 640 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², identique à celui du n°644 mais inférieur de 8.29 % à celui du n°630.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 640 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 129 mètres
- - Collège André Streinger à 129 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1205 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 992 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 102 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 640 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 640 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 640 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 640 Avenue du 4 Septembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 640 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 640 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 640 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 640 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 640 Avenue du 4 Septembre se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 640 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 640 Avenue du 4 Septembre se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Douai et -9.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
