81 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 121 € à 2 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 81 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Valenciennes ou Porte Vacqueresse à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bertin à 108 mètres
- Douai à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 429 mètres
- Collège André Streinger à 429 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1298 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 682 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 457 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Avenue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Avenue du 4 Septembre(1 775€)

71 Avenue du 4 Septembre(1 695€)

95 Avenue du 4 Septembre(1 880€)

65 Avenue du 4 Septembre(1 446€)

60 Avenue du 4 Septembre(1 705€)

82 Avenue du 4 Septembre(1 773€)

103 Avenue du 4 Septembre(1 768€)

90 Avenue du 4 Septembre(1 677€)

Prix du 81 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 81 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 81 Avenue du 4 Septembre se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue du 4 Septembre se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Douai et -19.07 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Raymond Tellier, 59500 Douai(1,739 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Avenue Détrain, 59500 Douai(1,282 €)

Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai(1,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 81 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.