295 Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 166 € à 2 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 295 Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°297 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°288.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 295 Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle - Côté Place à 225 mètres
- Douai à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 896 mètres
- Collège privé Saint Jean à 73 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 938 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 73 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 443 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 295 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 295 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

297 Avenue du Maréchal Leclerc(1 490€)

288 Avenue du Maréchal Leclerc(1 472€)

270 Avenue du Maréchal Leclerc(1 476€)

290 Avenue du Maréchal Leclerc(1 602€)

300 Avenue du Maréchal Leclerc(1 597€)

312 Avenue du Maréchal Leclerc(1 622€)

318 Avenue du Maréchal Leclerc(1 521€)

324 Avenue du Maréchal Leclerc(1 517€)

Prix du 295 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 295 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 295 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Douai et -29.55 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai(1,643 €)

Boulevard Paul Phalempin, 59500 Douai(1,481 €)

Place Carnot, 59500 Douai(1,627 €)

Rue Durutte, 59500 Douai(1,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 295 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 295 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.