Boulevard Paul Phalempin, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Paul Phalempin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Paul Phalempin dans son marché local
Prix Boulevard Paul Phalempin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Paul Phalempin se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Douai et 42.77 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Paul Phalempin à Douai
Le loyer moyen estimé Boulevard Paul Phalempin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Paul Phalempin
Les ventes enregistrées Boulevard Paul Phalempin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Paul Phalempin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 314 mètres
- - Douai à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 911 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 225 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1089 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 225 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Paul Phalempin
Adresses Boulevard Paul Phalempin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Paul Phalempin, classées par tranches de numéros.
