412 Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 196 € à 2 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 412 Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°400 et de 0.13 % à celui du n°418.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 412 Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 199 mètres
- Douai à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 990 mètres
- Collège privé Saint Jean à 175 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1031 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 175 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 410 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 412 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 412 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

400 Avenue du Maréchal Leclerc(1 461€)

418 Avenue du Maréchal Leclerc(1 528€)

396 Avenue du Maréchal Leclerc(1 537€)

390 Avenue du Maréchal Leclerc(1 528€)

370 Avenue du Maréchal Leclerc(1 529€)

460 Avenue du Maréchal Leclerc(1 526€)

358 Avenue du Maréchal Leclerc(1 483€)

140 Rue Ferdinand Dutert(1 629€)

Prix du 412 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 412 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 412 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 412 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 412 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.07 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.