418 Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 418 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°412 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 418 Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0158 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 196 mètres
- - Douai à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 996 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 180 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1035 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 180 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 418 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 418 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 418 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 418 Avenue du Maréchal Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°418 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 418 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 418 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 418 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 418 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 418 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 418 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 418 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Douai et -15.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
