138 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°144 et de 3.96 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 13 locaux.
À propos du 138 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 13 locaux - 949 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 121 mètres
- - Douai à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 298 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1066 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 298 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 307 mètres
Ventes au 138 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 138 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 138 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 138 Avenue Georges Clémenceau se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue Georges Clémenceau se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
