138 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°144 et de 12.95 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 138 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 13 locaux - 949 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Warenghien de Flory à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 121 mètres
- - Douai à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 1168 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 298 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1066 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 298 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 307 mètres
Ventes au 138 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 138 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 138 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 138 Avenue Georges Clémenceau se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Avenue Georges Clémenceau se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Douai et 54.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 138 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 138 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 138 Avenue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
13 annonces en vente chez Flatway
Acta Immobilier
douai 59500
62 annonces en vente chez Flatway
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