163 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°159 et de 9.41 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Warenghien de Flory à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Gare à 140 mètres
- - Douai à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 1186 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 313 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1096 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 313 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 163 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 163 Avenue Georges Clémenceau se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue Georges Clémenceau se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Douai et 53.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Avenue Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Acta Immobilier
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Flavie SERRURIER
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