171 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°167 et de 7.61 % à celui du n°179.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 171 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 303 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Gare à 140 mètres
- - Douai à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Chatelet à 320 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 320 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 339 mètres
Ventes au 171 Avenue Georges Clémenceau
Les 4 ventes au 171 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 171 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 171 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue Georges Clémenceau se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Douai et 33.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
