60 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 113 € à 1 954 €

Indice de confiance

2/5

Le 60 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°56 et de 3.25 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 15 locaux.

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À propos du 60 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 15 locaux - 1001 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Warenghien de Flory à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 41 mètres
- Douai à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1288 mètres
- Collège Albert Chatelet à 255 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 255 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 218 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 270 mètres

Ventes au 60 Avenue Georges Clémenceau

Les 2 ventes au 60 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2021

99 900 €(1 611 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62 m²

60 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai

6 janvier 2021

59 900 €(1 024 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58.5 m²

60 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 60 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 60 Avenue Georges Clémenceau se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.16 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Liège, 59500 Douai(1,331 €)

Rue Durutte, 59500 Douai(1,643 €)

Rue Fleury Proust, 59500 Douai(1,438 €)

Place Carnot, 59500 Douai(1,523 €)

Biens en vente à proximité du 60 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 60 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.