74 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°800.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 15 locaux.
À propos du 74 Avenue Georges Clémenceau, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 15 locaux - 1001 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Carnot - Quai D à 55 mètres
- - Douai à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1301 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 263 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 263 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 74 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 74 Avenue Georges Clémenceau se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Georges Clémenceau se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Douai et 36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
