Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 382 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°370 et de 26.68 % à celui du n°456.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
16 niveaux - 61 logements - 91 parkings - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 11 ventes au 382 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 382 Boulevard Albert 1er se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 382 Boulevard Albert 1er se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Douai et 30.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 382 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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DOUAI 59500
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Flavie SERRURIER
douai 59500
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