456 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°468 mais inférieur de 21.06 % à celui du n°382.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 456 Boulevard Albert 1er, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 42 parkings - 713 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Chartreux à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Sous-Préfecture à 206 mètres
- - Douai à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 300 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 718 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 392 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 378 mètres
Ventes au 456 Boulevard Albert 1er
Les 5 ventes au 456 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 456 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 456 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 456 Boulevard Albert 1er se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Boulevard Albert 1er par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 456 Boulevard Albert 1er se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Douai et 45.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 456 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 456 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 456 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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