147 Boulevard Faidherbe, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Boulevard Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°157 et de n°150.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Boulevard Faidherbe, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle - Côté Place à 253 mètres
- - Douai à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 800 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 228 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 228 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 597 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Boulevard Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 147 Boulevard Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Boulevard Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Boulevard Faidherbe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Boulevard Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Boulevard Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix du 147 Boulevard Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 147 Boulevard Faidherbe se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Boulevard Faidherbe par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Boulevard Faidherbe se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Douai et 37.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Boulevard Faidherbe à Douai
Le loyer moyen estimé au 147 Boulevard Faidherbe est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
