124 Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Boulevard Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°103 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 198 logements - 3548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0436 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'orval à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 1047 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 318 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 581 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Boulevard Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 124 Boulevard Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Boulevard Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Boulevard Jeanne d’Arc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Boulevard Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Boulevard Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Boulevard Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 124 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 124 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Douai et 28.74 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Boulevard Jeanne d’Arc à Douai
Le loyer moyen estimé au 124 Boulevard Jeanne d’Arc est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
