45 Boulevard Pasteur, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°47 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Boulevard Pasteur, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 118 mètres
- - Douai à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 616 mètres
- - Collège André Streinger à 616 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 740 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 690 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 369 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 45 Boulevard Pasteur se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Pasteur par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Pasteur se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Douai et -8.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
