Quai Devigne, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Devigne, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Devigne dans son marché local
Prix Quai Devigne par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Devigne se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Douai et 29.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Devigne à Douai
Le loyer moyen estimé Quai Devigne est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Devigne
Les ventes enregistrées Quai Devigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Devigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Des Eaux à 76 mètres
- - Douai à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 564 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 879 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 379 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Devigne
Adresses Quai Devigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Devigne, classées par tranches de numéros.
