253 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 576 € à 2 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 253 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°259 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 253 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 177 mètres
- Douai à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 355 mètres
- Collège André Streinger à 355 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 868 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 778 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 354 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 231 mètres

Ventes au 253 Boulevard Paul Hayez

Les 0 ventes au 253 Boulevard Paul Hayez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 253 Boulevard Paul Hayez dans son marché local

Prix du 253 Boulevard Paul Hayez par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Hayez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 253 Boulevard Paul Hayez se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 253 Boulevard Paul Hayez par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Boulevard Paul Hayez se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Douai et -6.34 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glacis, 59500 Douai(1,763 €)

Rue Charles Monsarrat, 59500 Douai(1,730 €)

Rue Escallier, 59500 Douai(1,638 €)

Rue de la Grange, 59500 Douai(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 253 Boulevard Paul Hayez

Les biens actuellement en vente autour du 253 Boulevard Paul Hayez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.