Rue Charles Monsarrat, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Monsarrat, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 906 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Monsarrat dans son marché local
Prix Rue Charles Monsarrat par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Monsarrat se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Douai et 19.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Monsarrat à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Charles Monsarrat est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Monsarrat
Les ventes enregistrées Rue Charles Monsarrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Monsarrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 171 mètres
- - Douai à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 257 mètres
- - Collège André Streinger à 257 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1021 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 649 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 279 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Monsarrat
Adresses Rue Charles Monsarrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Monsarrat, classées par tranches de numéros.
