Rue de la Grange, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Grange, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Grange dans son marché local
Prix Rue de la Grange par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Grange se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Douai et 33.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Grange à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de la Grange est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Grange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 73 mètres
- - Douai à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 433 mètres
- - Collège André Streinger à 433 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 833 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 836 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 413 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Grange
Adresses Rue de la Grange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Grange, classées par tranches de numéros.
