302 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 440 € à 2 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 302 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°296 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°282.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 302 Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 123 mètres
- Douai à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 414 mètres
- Collège André Streinger à 414 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 786 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 391 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 282 mètres

Ventes au 302 Boulevard Paul Hayez

Les 0 ventes au 302 Boulevard Paul Hayez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 302 Boulevard Paul Hayez dans son marché local

Prix du 302 Boulevard Paul Hayez par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Hayez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 302 Boulevard Paul Hayez se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 302 Boulevard Paul Hayez par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Boulevard Paul Hayez se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Douai et -5.53 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glacis, 59500 Douai(1,763 €)

Rue Charles Monsarrat, 59500 Douai(1,730 €)

Rue Escallier, 59500 Douai(1,638 €)

Rue de la Grange, 59500 Douai(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 302 Boulevard Paul Hayez

Les biens actuellement en vente autour du 302 Boulevard Paul Hayez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.