39 Impasse Lahure, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse Lahure, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°45 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 39 Impasse Lahure, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Douai à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 562 mètres
- - Collège André Canivez à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse Lahure
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse Lahure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse Lahure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse Lahure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Lahure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Lahure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse Lahure dans son marché local
Prix du 39 Impasse Lahure par rapport à la voie
Sur Impasse Lahure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 39 Impasse Lahure se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse Lahure par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Lahure se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Douai et -25.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
