45 Impasse Lahure, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Lahure, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°49 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Impasse Lahure, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Douai à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 560 mètres
- - Collège André Canivez à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Lahure
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Lahure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Lahure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse Lahure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Lahure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Lahure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Lahure dans son marché local
Prix du 45 Impasse Lahure par rapport à la voie
Sur Impasse Lahure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 45 Impasse Lahure se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Lahure par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Lahure se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Douai et -25.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
