Rue de la Cloche, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cloche, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cloche dans son marché local
Prix Rue de la Cloche par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cloche se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Douai et 18.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cloche à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de la Cloche est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cloche
Les ventes enregistrées Rue de la Cloche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cloche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Place à 53 mètres
- - Douai à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 393 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 280 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 173 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 443 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cloche
Adresses Rue de la Cloche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cloche, classées par tranches de numéros.
