49 Place d’Armes, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Place d’Armes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°47 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Place d’Armes, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Dauphin à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 83 mètres
- - Douai à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 757 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 312 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 630 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 312 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 302 mètres
Ventes au 49 Place d’Armes
Les 2 ventes au 49 Place d’Armes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 49 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 49 Place d’Armes se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place d’Armes par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Place d’Armes se situe 47.61 % au-dessus de la moyenne de Douai et 13.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Place d’Armes
Les biens actuellement en vente autour du 49 Place d’Armes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Place d’Armes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
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