Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 69 Place d’Armes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°67 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°77.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 848 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 7 ventes au 69 Place d’Armes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place d’Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 69 Place d’Armes se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Place d’Armes se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Douai et 32.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 69 Place d’Armes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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