39 Place du Barlet, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Place du Barlet, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°51 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Place du Barlet, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 762 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0490 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0482 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0479 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0486 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0480 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0481 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0485 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0484 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0488 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0489 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barlet à 48 mètres
- - Douai à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 510 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 436 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 436 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 443 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 327 mètres
Ventes au 39 Place du Barlet
Les 8 ventes au 39 Place du Barlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place du Barlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place du Barlet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place du Barlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place du Barlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place du Barlet dans son marché local
Prix du 39 Place du Barlet par rapport à la voie
Sur Place du Barlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 39 Place du Barlet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place du Barlet par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Place du Barlet se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Douai et 37.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 39 Place du Barlet à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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