51 Place Robert Schuman, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Place Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°59 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Place Robert Schuman, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 167 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place D'armes à 80 mètres
- - Douai à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 756 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 242 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 699 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 242 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 233 mètres
Ventes au 51 Place Robert Schuman
Les 6 ventes au 51 Place Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Place Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Place Robert Schuman, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Place Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Place Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Place Robert Schuman dans son marché local
Prix du 51 Place Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Place Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 51 Place Robert Schuman se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Place Robert Schuman par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Place Robert Schuman se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Douai et 31.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Place Robert Schuman à Douai
Le loyer moyen estimé au 51 Place Robert Schuman est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
