1 Place Suzanne Lanoy, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Suzanne Lanoy, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Suzanne Lanoy, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Suzanne Lanoy - N°46 à 4 mètres
- - Douai à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 315 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 421 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 229 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Suzanne Lanoy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Suzanne Lanoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Suzanne Lanoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Suzanne Lanoy, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Suzanne Lanoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Suzanne Lanoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Suzanne Lanoy dans son marché local
Prix du 1 Place Suzanne Lanoy par rapport à la voie
Sur Place Suzanne Lanoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 1 Place Suzanne Lanoy se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Suzanne Lanoy par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Suzanne Lanoy se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 1 Place Suzanne Lanoy à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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