29 Quai Auguste Bertin, 59500 Douai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Quai Auguste Bertin, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°15 mais supérieur de 21.78 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Quai Auguste Bertin, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Palais De Justice - Abri à 17 mètres
- - Douai à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 159 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 326 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Quai Auguste Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Quai Auguste Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Quai Auguste Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Quai Auguste Bertin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Quai Auguste Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Quai Auguste Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Quai Auguste Bertin dans son marché local
Prix du 29 Quai Auguste Bertin par rapport à la voie
Sur Quai Auguste Bertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 29 Quai Auguste Bertin se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Quai Auguste Bertin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Quai Auguste Bertin se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Douai et 41.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Quai Auguste Bertin à Douai
Le loyer moyen estimé au 29 Quai Auguste Bertin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 600 € au 29 Quai Auguste Bertin à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 915 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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