Rue Saint-Julien, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Julien, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Julien dans son marché local
Prix Rue Saint-Julien par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Julien se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Douai et 31.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Julien à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Julien est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Julien
Les ventes enregistrées Rue Saint-Julien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Julien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Palais De Justice - Abri à 79 mètres
- - Douai à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 432 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 225 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 392 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 265 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Julien
Adresses Rue Saint-Julien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Julien, classées par tranches de numéros.
