Rue de l’Estanque, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de l’Estanque, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Estanque dans son marché local
Prix Rue de l’Estanque par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Estanque se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Douai et 25.72 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Estanque à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de l’Estanque est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l’Estanque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estanque à 14 mètres
- - Douai à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 604 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 162 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 255 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 457 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Estanque
Adresses Rue de l’Estanque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Estanque, classées par tranches de numéros.
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