40 Quai de l’Entree des Eaux, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai de l’Entree des Eaux, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°30 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 40 Quai de l’Entree des Eaux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Des Eaux à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 837 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 290 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai de l’Entree des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai de l’Entree des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai de l’Entree des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai de l’Entree des Eaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai de l’Entree des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai de l’Entree des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai de l’Entree des Eaux dans son marché local
Prix du 40 Quai de l’Entree des Eaux par rapport à la voie
Sur Quai de l’Entree des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 40 Quai de l’Entree des Eaux se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai de l’Entree des Eaux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Quai de l’Entree des Eaux se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Douai et -19.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
