26 Quai des Fontainettes, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai des Fontainettes, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°32 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 26 Quai des Fontainettes, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ocre à 36 mètres
- - Douai à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 250 mètres
- - Collège André Canivez à 743 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1080 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 400 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 191 mètres
Ventes au 26 Quai des Fontainettes
Une vente a été recensée au 26 Quai des Fontainettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai des Fontainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai des Fontainettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai des Fontainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai des Fontainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai des Fontainettes dans son marché local
Prix du 26 Quai des Fontainettes par rapport à la voie
Sur Quai des Fontainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 26 Quai des Fontainettes se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai des Fontainettes par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Quai des Fontainettes se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Douai et -18.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
