30 Quai Desbordes, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Quai Desbordes, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°86 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Quai Desbordes, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 66 mètres
- - Douai à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 176 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 337 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 195 mètres
Ventes au 30 Quai Desbordes
Une vente a été recensée au 30 Quai Desbordes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Quai Desbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Quai Desbordes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Quai Desbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Quai Desbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Quai Desbordes dans son marché local
Prix du 30 Quai Desbordes par rapport à la voie
Sur Quai Desbordes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 30 Quai Desbordes se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Quai Desbordes par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Quai Desbordes se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Douai et 27.14 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Quai Desbordes à Douai
Le loyer moyen estimé au 30 Quai Desbordes est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
