19 Quai du Maréchal Joffre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Quai du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 517 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Quai du Maréchal Joffre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 371 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Place Suzanne Lanoy - N°46 à 150 mètres
- - Douai à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 410 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 420 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Quai du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Quai du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Quai du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Quai du Maréchal Joffre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Quai du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Quai du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Quai du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 19 Quai du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Quai du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 19 Quai du Maréchal Joffre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Quai du Maréchal Joffre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Quai du Maréchal Joffre se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Douai et 36.26 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Quai du Maréchal Joffre à Douai
Le loyer moyen estimé au 19 Quai du Maréchal Joffre est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
