52 Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°62 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 52 Rue Alexandre Ribot, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Mines à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 507 mètres
- - Collège Jules Ferry à 730 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 921 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 242 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 384 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 270 mètres
Ventes au 52 Rue Alexandre Ribot
Une vente a été recensée au 52 Rue Alexandre Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Alexandre Ribot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 52 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 52 Rue Alexandre Ribot se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Alexandre Ribot par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Alexandre Ribot se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Douai et -23.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
