43 Rue Alphonse Hayez, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 356 €

de 933 € à 1 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Alphonse Hayez, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 43 Rue Alphonse Hayez, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bowling à 247 mètres
- Douai à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 829 mètres
- Collège Albert Chatelet à 604 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1326 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 604 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 667 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 498 mètres

Ventes au 43 Rue Alphonse Hayez

Les 0 ventes au 43 Rue Alphonse Hayez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Alphonse Hayez dans son marché local

Prix du 43 Rue Alphonse Hayez par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Hayez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 43 Rue Alphonse Hayez se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Alphonse Hayez par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Alphonse Hayez se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Douai et -35.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai(1,372 €)

Boulevard Louis Breguet, 59500 Douai(1,446 €)

Boulevard Vauban, 59500 Douai(1,346 €)

Quai d’Alsace, 59500 Douai(1,445 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Alphonse Hayez

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Alphonse Hayez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.