Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tour des Dames, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tour des Dames dans son marché local
Prix Rue de la Tour des Dames par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tour des Dames se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Douai et 19.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tour des Dames à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de la Tour des Dames est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tour des Dames
Les ventes enregistrées Rue de la Tour des Dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tour des Dames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bowling à 215 mètres
- - Douai à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 661 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 574 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 509 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 623 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tour des Dames
Adresses Rue de la Tour des Dames
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tour des Dames, classées par tranches de numéros.
