104 Rue Ampère, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 350 €

de 937 € à 1 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Rue Ampère, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°97 et de 0.3 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 104 Rue Ampère, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Chartreux à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont D'ocre à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 126 mètres
- Collège André Canivez à 722 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 389 mètres
- Ecole maternelle Jules Mousseron à 274 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 104 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 104 Rue Ampère se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Ampère par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Ampère se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Douai et -35.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coulomb, 59500 Douai(1,383 €)

Quai des Fontainettes, 59500 Douai(1,542 €)

Rue Delaby, 59500 Douai(1,372 €)

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.