123 Rue Ampère, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°104 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 123 Rue Ampère, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'ocre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 123 mètres
- - Collège André Canivez à 704 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1094 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 264 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Ampère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 123 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 123 Rue Ampère se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Ampère par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Ampère se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Douai et -17.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
