41 Rue Camille Guérin, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Camille Guérin, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°71.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 41 Rue Camille Guérin, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Lycée E. Lemonnier à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 325 mètres
- - Collège Jules Ferry à 753 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 77 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 258 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Camille Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Camille Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Camille Guérin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Camille Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Camille Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Camille Guérin dans son marché local
Prix du 41 Rue Camille Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 41 Rue Camille Guérin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Camille Guérin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Camille Guérin se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Douai et -18.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
