71 Rue Camille Guérin, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Camille Guérin, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°41 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
À propos du 71 Rue Camille Guérin, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
1 niveau - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Lycée E. Lemonnier à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 332 mètres
- - Collège Jules Ferry à 716 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 977 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 108 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 247 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Camille Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Camille Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Camille Guérin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Camille Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Camille Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Camille Guérin dans son marché local
Prix du 71 Rue Camille Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 71 Rue Camille Guérin se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Camille Guérin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Camille Guérin se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Douai et -18.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
