396 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°388 et de 0.28 % à celui du n°382.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 396 Rue Charles Bourseul, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Charles Bourseul.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Elisa Lemonnier à 126 mètres
- - Douai à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 32 mètres
- - Collège André Canivez à 729 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jules Mousseron à 145 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 396 Rue Charles Bourseul
Aucune vente n'a été recensée au 396 Rue Charles Bourseul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 396 Rue Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 396 Rue Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bourseul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 396 Rue Charles Bourseul se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Rue Charles Bourseul par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Rue Charles Bourseul se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Douai et -30.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 396 Rue Charles Bourseul
Les biens actuellement en vente autour du 396 Rue Charles Bourseul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 396 Rue Charles Bourseul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
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Acta Immobilier
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